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三亚西元房地产开发有限公司100%股权 转让项目

联系人 黄经理 联系电话 18078340615 传真号  
转让方式 股权转让 标的金额 面议 交易保证金 面议
项目类型 房产类 企业性质 国有企业 所属行业 房产类
项目编号 xm20190426002 项目状态 推广中 截至日期 2019-09-05

三亚西元房地产开发有限公司主要资产为金元·椰景蓝岸酒店及会所部分。区域位置优越,距离大东海景区、市中心非常近。本次挂牌转让底价人民币30522万元。

一、 公司情况

三亚西元房地产开发有限公司成立于2006年4月12日,注册资本人民币20500万元,经营范围:房地产投资,装饰绿化维护,建材销售。

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二、 项目介绍

三亚西元房地产开发有限公司主要开发三亚金元•椰景蓝岸项目,金元•椰景蓝岸项目位于海南省三亚市河东区凤凰路1号,东临凤凰路,南接榆亚路,西观美丽的临春河,北连白鹭公园,环境优雅,闹中取静,距离大东海景区约1.5公里,距离三亚市解放路市中心约2公里,区域位置优越。项目总建筑面积约10万平方,由住宅、酒店、别墅、商业组成,均已基本售罄。

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公司主要资产为金元·椰景蓝岸酒店及会所,总房屋建筑面积为12,384.49㎡(其中酒店用途为11,157.28㎡,会所用途为1,227.21㎡),酒店位于地下-1层至地上8层,会所位于地上1-3层。酒店已出租给三亚世纪山水酒店管理公司经营,出租期限自2014年1月1日至2023年12月31日共计10年。会所目前为公司自用。

三、 其它信息披露

1、截至2019年2月28日,标的企业其它应收款中,关联单位贵州元龙房地产开发有限公司借款及利息6297.947501万元,国家电投集团贵州金元股份有限公司归集标的企业资金3250万元。

2、纳入本次评估申报范围的投资性房地产会所房屋建筑面积1227.21平方米,分摊土地使用权面积为1,704.38平方米,所在层数为第1层至3层,目前主要为被评估单位自用。根据被评估单位的介绍及说明,该房产因所在金元 椰景蓝岸项目超出规划容积率而需要补缴出让金的问题尚不能对外销售。

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